哈尔滨一居民楼承重墙被砸，责任如何承担？

来源：王军毅律师  时间:2023-05-11

三楼住户将房屋出租给他人办健身房，在装修过程中承重墙被砸，造成该单元楼多个住户房屋出现裂缝，无法正常居住和使用。该单元楼30多层，目前大多数住户被疏散安置在宾馆。

  承重墙都敢砸，租户的贪心还是装修施工人的无知和胆大，经了解目前造成损失可能超亿元，赔偿和追责在所难免。

砸墙的装修施工人肯定是第一责任人，租户责任也不能逃脱，物业公司和出租方也会根据事实和证据承担相应的责任。

目前，个别人为了追求自身利益最大化，把规矩法律和他人的利益都抛在脑后，一旦造成巨额损失，往往以不是故意的，缺乏经验和判断为借口，企图蒙会过关逃避责任和处罚。本案中相关责任人不但要承担民事赔偿责任，还有可能承担刑事责任。

在民事方面，故意损坏财物，应当承担赔偿责任，《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

在刑事方面，私自拆除承重墙，造成楼房变危楼，危害公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。《中华人民共和国刑法》第一百一十五条规定：以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

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